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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
vous propose à la vente un appartement T1 de 23 m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MONTPELLIER
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T1 MONTPELLIER
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105 000 € | 4 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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105 000 € | 4 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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105 000 € | 3 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
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105 000 € | 3 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
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105 000 € | 4 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
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104 000 € | 4 000 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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108 672 € | 4 180 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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109 000 € | 3 893 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTPELLIER
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109 000 € | 4 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 Rue De L'argenterie | 111 500 € | 29 m² | 3 845 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Michel Trocme | 114 700 € | 28 m² | 4 096 € |
| 20/06/2025 | 195 Bd De Aeroport International | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Du Faubourg Boutonnet | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 19/06/2025 | 1278 Rte De Ganges | 82 260 € | 23 m² | 3 577 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue De La Mouneda | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 18/06/2025 | 950 Av Du Piree | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 18/06/2025 | 19 Quai Des Tanneurs | 89 100 € | 22 m² | 4 050 € |
| 17/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 16/06/2025 | 779 Rue De Saint Hilaire | 87 500 € | 23 m² | 3 804 € |
| 16/06/2025 | 231 Av Chancel | 131 500 € | 26 m² | 5 058 € |
| 13/06/2025 | 1037 Av Du Pere Soulas | 39 000 € | 23 m² | 1 696 € |
| 13/06/2025 | 1814 Av Du Pere Soulas | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 12/06/2025 | 66 Rue William Webb Ellis | 106 770 € | 33 m² | 3 235 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Grand Saint Jean | 125 350 € | 33 m² | 3 798 € |