Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
À VENDRE T1 LIBRE QUARTIER DES AUBES MONTPELLIER.Dans le très recherché quartier des Aubes, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez ce T1 libre d'occupation, idéal pour u...
16 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MONTPELLIER
|
108 000 € | 2 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
108 000 € | 3 600 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
109 000 € | 3 893 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
107 000 € | 3 147 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
107 000 € | 3 057 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
109 000 € | 3 893 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
109 000 € | 3 114 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
106 900 € | 3 563 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
110 000 € | 3 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
110 775 € | 3 693 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
105 000 € | 3 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 Rue De L'argenterie | 111 500 € | 29 m² | 3 845 € |
| 30/06/2025 | 1025 Av Du Marechal Leclerc | 19 800 € | 44 m² | 450 € |
| 26/06/2025 | 291 Rue Rene Etiemble | 299 000 € | 48 m² | 6 229 € |
| 26/06/2025 | 1222 Av De La Pompignane | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 26/06/2025 | 205 Rue De La Croix Des Rosiers | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Michel Trocme | 114 700 € | 28 m² | 4 096 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Alcyone | 151 280 € | 43 m² | 3 518 € |
| 24/06/2025 | 2262 Bd Paul Valery | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 20/06/2025 | 195 Bd De Aeroport International | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 19/06/2025 | 1278 Rte De Ganges | 82 260 € | 23 m² | 3 577 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Du Palais Des Guilhem | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 19/06/2025 | 30 All Paul Coste - Floret | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue De La Mouneda | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 18/06/2025 | 19 Quai Des Tanneurs | 89 100 € | 22 m² | 4 050 € |
| 17/06/2025 | 175 Rue Raimon De Trencavel | 118 000 € | 37 m² | 3 189 € |