Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
MAISON 6 PIECES - AIGUERELLES / NOUVELLE MAIRIEAIGUERELLES / NOUVELLE MAIRIE - GASCON IMMOBILIER vous propose une maison d'architecte de type 6 pièces en R + 1 d'une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 616 800 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTPELLIER ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDBXc Actuel
|
548 000 € | - |
|
#aI8vh
|
548 000 € | - |
|
#aKE62
|
548 000 € | - |
|
#aLHRB
|
548 000 € | - |
|
#aZ2G8
|
548 000 € | - |
|
#aZ8VA
|
548 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTPELLIER
|
548 000 € | 4 455 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
540 000 € | 3 913 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
499 900 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
490 000 € | 3 712 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTPELLIER
|
470 000 € | 3 219 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
470 000 € | 3 219 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
469 000 € | 3 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 111 Rue D'albe | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 19/06/2025 | 140 Rue Claude Monet | 431 100 € | 125 m² | 3 449 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Des Papillons | 575 700 € | 100 m² | 5 757 € |
| 16/06/2025 | 107 Rue Mion Saint Michel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Remy Belleau | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Henri Maspero | 408 000 € | 136 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 83 All Francis Blanche | 466 600 € | 104 m² | 4 487 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Azalais D'altier | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/05/2025 | 412 Rue Du Pont De Laverune | 409 920 € | 121 m² | 3 388 € |
| 19/05/2025 | 45 Rue Du Faubourg Saint Jaumes | 632 900 € | 137 m² | 4 620 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue Alexandre Langlade | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 10/04/2025 | 1b Rue Achille Bege | 516 720 € | 100 m² | 5 167 € |
| 07/04/2025 | 1920 Av De Maurin | 663 356 € | 143 m² | 4 639 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Corregiers | 362 000 € | 108 m² | 3 352 € |
| 31/03/2025 | 1049 Rue De Font Couverte | 444 000 € | 120 m² | 3 700 € |