Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
L'agence du courreau vous propose ce grand Studio de 32m² avec Terrasse, place de parking et cave. Proche des commerces et du tramway ce studio est au 1er étage d'une résidence séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 313 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 20 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XWG Actuel
|
127 200 € | - |
|
#aXFx4
|
127 200 € | - |
|
#aYpXg
|
127 200 € | - |
|
#b0jmE
|
127 200 € | - |
|
#b6UfM
|
127 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MONTPELLIER
|
127 200 € | 3 975 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
127 200 € | 3 975 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
129 000 € | 3 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
125 000 € | 3 289 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 MONTPELLIER
|
130 000 € | 4 194 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
132 000 € | 3 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
133 000 € | 3 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTPELLIER
|
133 000 € | 3 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1025 Av Du Marechal Leclerc | 19 800 € | 44 m² | 450 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue De L'argenterie | 111 500 € | 29 m² | 3 845 € |
| 26/06/2025 | 291 Rue Rene Etiemble | 299 000 € | 48 m² | 6 229 € |
| 26/06/2025 | 1222 Av De La Pompignane | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 26/06/2025 | 205 Rue De La Croix Des Rosiers | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Michel Trocme | 114 700 € | 28 m² | 4 096 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Alcyone | 151 280 € | 43 m² | 3 518 € |
| 24/06/2025 | 2262 Bd Paul Valery | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 20/06/2025 | 195 Bd De Aeroport International | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 19/06/2025 | 1278 Rte De Ganges | 82 260 € | 23 m² | 3 577 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Du Palais Des Guilhem | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 19/06/2025 | 30 All Paul Coste - Floret | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue De La Mouneda | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 18/06/2025 | 19 Quai Des Tanneurs | 89 100 € | 22 m² | 4 050 € |
| 17/06/2025 | 175 Rue Raimon De Trencavel | 118 000 € | 37 m² | 3 189 € |