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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Appartement studio de 11.50m² avec extérieur avec parking collecL'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement de type studio en RDC surélevé d'environ 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 89 964 € | 9 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 94 320 € | 13 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTPELLIERComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 35 Rue Roucher | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 20/06/2025 | 80 Rue Du Faubourg Boutonnet | 50 000 € | 16 m² | 3 125 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Chrestien | 36 000 € | 10 m² | 3 600 € |
| 20/05/2025 | 171 Vc Le Grand Mail | 18 722 € | 13 m² | 1 440 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Montcalm | 83 000 € | 16 m² | 5 188 € |
| 30/04/2025 | 212 Rue Paul Rimbaud | 41 500 € | 12 m² | 3 458 € |
| 22/04/2025 | 171 Vc Le Grand Mail | 19 162 € | 13 m² | 1 474 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Jacques Coeur | 69 000 € | 12 m² | 5 750 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Chrestien | 52 700 € | 8 m² | 6 588 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue De La Mediterranee | 82 650 € | 16 m² | 5 166 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue De L'amandier | 66 000 € | 10 m² | 6 600 € |
| 25/02/2025 | 29 Rue Des Aiguerelles | 25 000 € | 9 m² | 2 778 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Desmazes | 73 626 € | 16 m² | 4 602 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Saint Louis | 69 400 € | 16 m² | 4 338 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Bassin | 18 000 € | 13 m² | 1 385 € |