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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À PROXIMITÉ DU VILLAGE DE LAGUIOLE - COMMUNE DE MONTPEYROUXAux confins de l'Aubrac, dans un jolie village du nord Aveyron, découvrez cette maison des années 50, de 130 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 130 440 € | 18 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 287 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 54 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTPEYROUX
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118 000 € | 787 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5359 Crozillac | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |