Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
A quinze minutes de saint emilion, maison traditionnelle de plain pied au calme, offrant une cuisine aménagée, un grand séjour salle à manger, quatre chambres, salle d 'eau, toilet...
515 Route des Vins 24610 Montpeyroux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 721 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPEYROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPEYROUX Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARTIN DE GURSON
|
240 800 € | 1 605 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE GURSON
|
240 800 € | 1 605 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE DE LONCHAT
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE DE LONCHAT
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE DE LONCHAT
|
254 880 € | 1 623 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE DE LONCHAT
|
222 000 € | 1 354 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE DE LONCHAT
|
222 000 € | 1 354 € | 164 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 1094 Rte Des Peupliers | 334 000 € | 120 m² | 2 783 € |
| 29/11/2023 | 1088 Rte Des Peupliers | 334 000 € | 108 m² | 3 093 € |
| 04/09/2023 | 10 Imp Des Iris | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 11/08/2023 | 10 Rte Des Durands | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |