Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison en pierre proche du lac de GursonÀ quelques minutes du lac de Gurson, sur la commune de Montpeyroux, découvrez cette charmante maison en pierre de moellon, située dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPEYROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPEYROUX Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 1214 Rte De La Bastide | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 13/12/2023 | 143 Rte Des Landes | 329 000 € | 100 m² | 3 290 € |
| 29/11/2023 | 1088 Rte Des Peupliers | 334 000 € | 108 m² | 3 093 € |
| 29/11/2023 | 1094 Rte Des Peupliers | 334 000 € | 120 m² | 2 783 € |
| 11/09/2023 | 200 Imp Des 4 Chemins | 221 450 € | 90 m² | 2 461 € |
| 04/09/2023 | 10 Imp Des Iris | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 11/08/2023 | 10 Rte Des Durands | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |