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MONTPEYROUX VENTE MAISON AVEC JARDIN.EXCLUSIVITE à vendre à MONTPEYROUX adorable maison de village entiérement restaurèe avec goût située dans le charmant quartier du Barry la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTPEYROUX ↘ -21.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTPEYROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANIANE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTPEYROUX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTPEYROUX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 GIGNAC
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUECHABON
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317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE FOS
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310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ANIANE
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323 900 € | 3 085 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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300 100 € | 3 334 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GIGNAC
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GIGNAC
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ANIANE
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GIGNAC
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300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 57 Rue De La Dysse | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Du Castellas | 25 000 € | 109 m² | 229 € |
| 14/04/2025 | 75 Rue De La Dysse | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/03/2025 | 5 Lot Cazanove | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 03/01/2025 | 5225 Rue Des Mazes | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 20/06/2024 | 35 Che Des Tieulieres | 274 000 € | 98 m² | 2 796 € |
| 24/01/2024 | 6 Pl De L Horloge | 171 400 € | 86 m² | 1 993 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue De Versailles | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 10/07/2023 | 5933 Le Barry | 359 000 € | 90 m² | 3 989 € |
| 24/04/2023 | 65b Rue De La Meillade | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |