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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
En exclusivité, Maison contemporaine de plain-pied RARE sur les hauteurs de Montpezat, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de de 149 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alpis Actuel
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485 000 € | - |
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#all6R
|
485 000 € | - |
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#aJn9V
|
439 000 € | -9,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 34 Rue Coste Salade | 362 500 € | 165 m² | 2 197 € |
| 20/08/2024 | 7b Rue De Nimes | 243 000 € | 127 m² | 1 913 € |
| 12/07/2024 | 5903 Perdigaille | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 08/07/2024 | 29 Rue Coste Salade | 528 950 € | 139 m² | 3 805 € |
| 29/03/2023 | 5195 La Tourille | 574 709 € | 153 m² | 3 756 € |
| 23/03/2023 | 46 Rue De Nimes | 315 850 € | 125 m² | 2 527 € |