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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
iad France - Aurore Miger vous propose: Maison familiale 4 chambres avec jardin à Montpezat En exclusivité sur la commune de Montpezat, découvrez cette maison récente à étage de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDFD0 Actuel
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300 000 € | - |
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#awJqx
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300 000 € | - |
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#b0TBd
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300 000 € | - |
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#aJnNz
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300 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 7b Rue De Nimes | 243 000 € | 127 m² | 1 913 € |
| 20/08/2024 | 26 Rue Coste Salade | 306 211 € | 111 m² | 2 759 € |
| 12/07/2024 | 5903 Perdigaille | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 08/07/2024 | 29 Rue Coste Salade | 528 950 € | 139 m² | 3 805 € |
| 27/06/2024 | 42b Rue Des Bastides | 288 500 € | 105 m² | 2 748 € |
| 07/06/2024 | 401 Che Des Peyrieres | 351 000 € | 111 m² | 3 162 € |
| 29/04/2024 | 321 Che Des Peyrieres | 218 936 € | 110 m² | 1 990 € |
| 30/03/2024 | 4 Le Porche | 88 000 € | 105 m² | 838 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue De Nimes | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 23/03/2023 | 46 Rue De Nimes | 315 850 € | 125 m² | 2 527 € |