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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un environnement calme, belle maison de plain pied, d'une superficie de 120 m², composée d'un espace de vie salon/ séjour et cuisine ouverte d'une superficie de 53 m², donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPON MENESTEROL ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPON MENESTEROL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTPON MENESTEROLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTPON MENESTEROL
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPON MENESTEROL
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 6 | Voir |
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234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 EYGURANDE ET GARDEDEUIL
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247 115 € | 2 149 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTPON MENESTEROL
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIZOU
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229 800 € | 1 630 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIZOU
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229 800 € | 1 630 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIZOU
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229 800 € | 1 630 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIZOU
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229 800 € | 1 630 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Des Seraillers | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 11/04/2025 | 11b Av De La Liberation | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Chanzy | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Leonard De Vinci | 158 000 € | 134 m² | 1 179 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Du Four | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 19/02/2025 | 9002 Av Jean Moulin | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Henri Laborde | 84 905 € | 96 m² | 884 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Bonnette | 116 279 € | 114 m² | 1 020 € |
| 20/12/2024 | 19b Rue Eugene Le Roy | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Bernard Blier | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 06/11/2024 | 1766 Le Chevalet Ouest | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 30/09/2024 | 1289 Massias Nord | 167 300 € | 113 m² | 1 481 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Du Pdt Wilson | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Du Pdt Wilson | 73 000 € | 115 m² | 635 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Maurice Genevoix | 205 150 € | 120 m² | 1 710 € |