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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 300 m²
Maison de 7 chambres avec double séjour, cuisine , sam , 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Sous sol .garage - Belle maison de 1930 avec son extension crée en 2007 offrant 300m² ha...
103 Avenue Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 56 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 573 000 € | 83 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 621 540 € | 131 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 675 600 € | 185 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 241 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEdMx Actuel
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508 800 € | - |
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#ax2Rt
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508 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 MONTPON MENESTEROL
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508 800 € | 1 696 € | 300 m² | 15 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 85 Av Georges Pompidou | 289 000 € | 269 m² | 1 074 € |
| 21/02/2025 | 62c Rue Du 19 Mars 1962 | 385 000 € | 252 m² | 1 528 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue Thiers | 145 000 € | 280 m² | 518 € |
| 23/07/2024 | 1714 Le Bourg | 237 000 € | 255 m² | 929 € |