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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Charmante Longère Calme, Nature et Authenticité Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 198 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTPON MENESTEROL ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENESPLET
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277 000 € | 1 276 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTPON MENESTEROL
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231 000 € | 1 050 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTPON MENESTEROL
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231 000 € | 1 050 € | 220 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 19 Rue Thiers | 85 000 € | 220 m² | 386 € |
| 17/12/2024 | 152 Rte Du Pont De La Duche | 139 000 € | 174 m² | 799 € |
| 05/11/2024 | 570 Very Sud | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 30/10/2024 | 33 Av De La Liberation | 197 000 € | 170 m² | 1 159 € |
| 18/12/2023 | 25 Rue Paul Emile Victor | 315 000 € | 197 m² | 1 599 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Des Jouannies | 143 000 € | 216 m² | 662 € |
| 07/09/2023 | 1912 La Rose Est | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Edouard Le Corbusier | 159 100 € | 175 m² | 909 € |
| 31/05/2023 | Merlerie | 213 400 € | 172 m² | 1 241 € |
| 23/03/2023 | 7 Lot Belair | 200 000 € | 193 m² | 1 036 € |