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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 séduit par son originalité, sa luminosité et son haut niveau de confort. Édifi...
1377 Route d'Orion 24700 Saint-Rémy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTPON MENESTEROL ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTPON MENESTEROL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTPON MENESTEROLComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qya Actuel
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346 000 € | - |
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#aKJ3J
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346 000 € | - |
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#aLvi0
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357 000 € | +3,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTPON MENESTEROL
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346 000 € | 1 730 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 MENESPLET
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364 990 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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364 990 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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364 990 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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364 990 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTPON MENESTEROL
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366 000 € | 1 858 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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367 500 € | 1 934 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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299 000 € | 1 230 € | 243 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 19 Rue Thiers | 85 000 € | 220 m² | 386 € |
| 17/12/2024 | 152 Rte Du Pont De La Duche | 139 000 € | 174 m² | 799 € |
| 05/11/2024 | 570 Very Sud | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 30/10/2024 | 33 Av De La Liberation | 197 000 € | 170 m² | 1 159 € |
| 18/12/2023 | 25 Rue Paul Emile Victor | 315 000 € | 197 m² | 1 599 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Des Jouannies | 143 000 € | 216 m² | 662 € |
| 07/09/2023 | 1912 La Rose Est | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Edouard Le Corbusier | 159 100 € | 175 m² | 909 € |
| 31/05/2023 | Merlerie | 213 400 € | 172 m² | 1 241 € |
| 23/03/2023 | 7 Lot Belair | 200 000 € | 193 m² | 1 036 € |