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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Anastasia Desmon vous propose: Sublime maison de 135m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTPON MENESTEROL ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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252 700 € | 1 792 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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254 000 € | 1 558 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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254 000 € | 1 558 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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254 000 € | 1 558 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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254 000 € | 1 558 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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255 000 € | 1 835 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MENESPLET
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Des Seraillers | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 02/04/2025 | 1264 La Batiere | 212 000 € | 146 m² | 1 452 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Chanzy | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Leonard De Vinci | 158 000 € | 134 m² | 1 179 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Du Four | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 19/02/2025 | 9002 Av Jean Moulin | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Bonnette | 116 279 € | 114 m² | 1 020 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Bernard Blier | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp La Tour | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 06/11/2024 | 1766 Le Chevalet Ouest | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 30/09/2024 | 1289 Massias Nord | 167 300 € | 113 m² | 1 481 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Du Pdt Wilson | 73 000 € | 115 m² | 635 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 185 500 € | 146 m² | 1 271 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Maurice Genevoix | 205 150 € | 120 m² | 1 710 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Jean Gabin | 100 000 € | 112 m² | 893 € |