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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
En exclusivité : Située dans le charmant et historique village de Montréal, au coeur du terroir de la Malepère (Aude), cette authentique maison de village se trouve en parfait état...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axDYs Actuel
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330 000 € | - |
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#awgNz
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALAIRAC
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T6 ALAIRAC
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340 000 € | 1 878 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ALAIRAC
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T6 LAVALETTE
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310 000 € | 1 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTREAL
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295 000 € | 1 245 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2024 | 7 Rue Victoire | 142 000 € | 160 m² | 888 € |