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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
L'agence Orpi vous propose à la vente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située au cœur du village, dans un environnement priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTREAL ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTREAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTREAL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREAL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREAL
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T5 MONTREAL
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LES MONTREAL
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258 900 € | 1 618 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVALETTE
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244 000 € | 1 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 18 Prom De La Gde Fontaine | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue Haute | 495 000 € | 126 m² | 3 929 € |
| 27/12/2024 | 594 Tournemantel | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 19/12/2024 | 6b Rue Malbec | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 12/12/2024 | 25 Av General Sarrail | 140 250 € | 121 m² | 1 159 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Victoire | 142 000 € | 160 m² | 888 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Haute | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/01/2024 | 5862 Le Procuraire | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 04/12/2023 | 342 Le Village | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 07/09/2023 | 733 Av De Lorry Les Metz | 207 790 € | 151 m² | 1 376 € |
| 29/08/2023 | 11 Av Du Languedoc | 263 500 € | 138 m² | 1 909 € |
| 04/07/2023 | 501 Lebraud | 299 370 € | 118 m² | 2 537 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue Victoire | 221 500 € | 128 m² | 1 730 € |
| 05/05/2023 | 10 Av Porte Du Razes | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |