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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 152 m²
Au coeur de la campagne gersoise, découvrez ce véritable havre de paix : une magnifique propriété en pierre entièrement rénovéé, alliant charme, authenticité et confort moderne.Bât...
Impasse DE SARRAT 32250 Montréal
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMC77 Actuel
|
373 000 € | - |
|
#a3I7Y
|
379 000 € | +1,6% |
|
#aqgNK
|
374 000 € | +0,3% |
10 ventes réelles — Biens de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5456 Au Bourdieu | 275 000 € | 162 m² | 1 698 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue De La Tenareze | 63 063 € | 125 m² | 505 € |
| 20/12/2024 | 11 Pl De L Hotel De Ville | 251 300 € | 136 m² | 1 848 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue Calmette | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 30/05/2024 | 5366 A La Gavarre | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 15/03/2024 | 20 Rue Du Onze Novembre | 233 000 € | 136 m² | 1 713 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Mousquetaires | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 17/11/2023 | 17 Rue Du Onze Novembre | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 20/07/2023 | 5438 A Mauriet | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Cdt Parisot | 78 000 € | 172 m² | 453 € |