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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Fanny Aviles vous propose: COEur de Village, Grand Potentiel à Saisir ! Montredon-des-CorbièresMaison de village spacieuse de 125 m² (4 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTREDON DES CORBIERES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTREDON DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTREDON DES CORBIERES
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREDON DES CORBIERES
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREDON DES CORBIERES
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREDON DES CORBIERES
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 NARBONNE
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142 000 € | 1 136 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Imp Des Lauriers | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 23/12/2024 | 32 Bd Docteur Ferroul | 294 950 € | 104 m² | 2 836 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue De La Cayrade | 353 400 € | 115 m² | 3 073 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue De La Cayrade | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 06/03/2024 | 12 Rue Joliot Curie | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue La Fontaine | 243 800 € | 108 m² | 2 257 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue Joliot Curie | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 28/07/2023 | 39 Rue De La Republique | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |