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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement en vente 99000 EUR avec terrasse à Narbonne.Sur le territoire de Narbonne, trouver un logement dans lequel investir avec un appartement F3 bénéficiant d'une large terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NARBONNE
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99 000 € | 1 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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99 000 € | 1 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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100 000 € | 1 754 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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92 500 € | 1 595 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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92 500 € | 1 568 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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89 990 € | 1 451 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREDON DES CORBIERES
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89 000 € | 1 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 NARBONNE
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85 000 € | 1 393 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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85 000 € | 1 393 € | 61 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 6 Rue Du Foyer | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |