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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
A l'entre du village, maison en pierre de 114 m² habitable comprenant une entrée, salon, séjour, coin cuisine, toilette, salle d'eau, débarras. A l'étage 3 chambres, toilette. Au d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 99 Che De La Grancarie | 194 100 € | 99 m² | 1 961 € |
| 11/12/2024 | 626 Che De Lagriffoul | 242 780 € | 131 m² | 1 853 € |
| 28/11/2024 | 643 Che Du Budel | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 19/11/2024 | 698 Che Du Gris | 234 667 € | 110 m² | 2 133 € |
| 30/09/2024 | 605 Rte Des Deux Monts | 93 500 € | 113 m² | 827 € |
| 24/09/2024 | 3 Av Des Docteurs Lavergne | 136 000 € | 124 m² | 1 097 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Des Tisserands | 77 000 € | 116 m² | 664 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue De La Halle | 133 900 € | 105 m² | 1 275 € |
| 08/03/2024 | 682 Che De Ficartel | 40 500 € | 98 m² | 413 € |
| 20/02/2024 | 36 Imp De La Borie Nove | 88 000 € | 105 m² | 838 € |
| 19/09/2023 | 21 Vc Les Pougeties | 171 150 € | 98 m² | 1 746 € |
| 08/09/2023 | 60 Av Des Pyrenees | 184 000 € | 106 m² | 1 736 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Du Globe | 53 571 € | 95 m² | 564 € |
| 11/08/2023 | 15 Rue Du Foirail | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 31/07/2023 | 12 Che Canto Coucut | 80 257 € | 105 m² | 764 € |