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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A vendre, à la sortie du village de Roquecourbe, bel ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation très propre et d'un grand bâtiment en pierre pouvant laisser libre cours à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTREDON LABESSONNIE ↗ +32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTREDON LABESSONNIE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 624 Che De La Vaurinie | 100 200 € | 66 m² | 1 518 € |
| 21/02/2025 | 99 Che De La Grancarie | 194 100 € | 99 m² | 1 961 € |
| 23/11/2024 | 32 Che De La Carretiere | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 04/10/2024 | 80 Av Des Pyrenees | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 23/08/2024 | 65 Che Des Clots | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 30/05/2024 | 460 Che De Lavaur | 186 000 € | 60 m² | 3 100 € |
| 08/03/2024 | 682 Che De Ficartel | 40 500 € | 98 m² | 413 € |
| 17/01/2024 | 69 Av Des Docteurs Lavergne | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Foirail | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 04/11/2023 | 12 Rue Des Prairies | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 19/09/2023 | 21 Vc Les Pougeties | 171 150 € | 98 m² | 1 746 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Du Globe | 53 571 € | 95 m² | 564 € |
| 25/05/2023 | 4008 Rte De Lacaune | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 24/03/2023 | 24 Av Des Pyrenees | 50 000 € | 100 m² | 500 € |