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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesCampagne à 5 mns de Montredon Labessonié, charmante maison à rénover en partie, construction en pierres, agrémentée d'une terrasse à l'abri ...
69 Avenue des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTREDON LABESSONNIE ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTREDON LABESSONNIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRHpm Actuel
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49 000 € | - |
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#adjzH
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49 000 € | - |
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#aHAoR
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49 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 624 Che De La Vaurinie | 100 200 € | 66 m² | 1 518 € |
| 23/11/2024 | 32 Che De La Carretiere | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 07/11/2024 | 26 Av Des Pyrenees | 28 000 € | 49 m² | 571 € |
| 23/08/2024 | 65 Che Des Clots | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 31/05/2024 | 5812 Bellemene | 169 000 € | 54 m² | 3 130 € |
| 30/05/2024 | 460 Che De Lavaur | 186 000 € | 60 m² | 3 100 € |
| 17/01/2024 | 69 Av Des Docteurs Lavergne | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Foirail | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 04/11/2023 | 12 Rue Des Prairies | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |