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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Belle villa traditionnelle de plain-pied - sans vis-à-vis sur une belle parcelle de 2600m² arborée et clôturé avec portail électrique Villa 140m² qui se compose comme suit : Salon/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTREJEAU ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6 Rue Sartor | 206 000 € | 168 m² | 1 226 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Nationale | 77 000 € | 138 m² | 558 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Mont Sacon | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 14/08/2024 | 162 Av De Tarbes | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 26/06/2024 | 725 Av Des Tourreilles | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 22/03/2024 | 47 Av De Tarbes | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Des Troubadours | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/02/2024 | 95 Cr Chemin Rural Des Amants | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 21/02/2024 | 176 Av De La Bigorre | 150 235 € | 120 m² | 1 252 € |
| 12/02/2024 | 162 Av De Tarbes | 85 000 € | 130 m² | 654 € |