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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Découvrez votre havre de paix : Maison Traditionnelle à VendreImaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propri...
10 Rue du Mont Sacon 31210 Montréjeau
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTREJEAU ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLARAC
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CLARAC
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURDAN POLIGNAN
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202 000 € | 1 217 € | 166 m² | 7 | Voir |
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202 000 € | 1 217 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTREJEAU
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200 000 € | 1 370 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURDAN POLIGNAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURDAN POLIGNAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTREJEAU
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194 000 € | 1 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREJEAU
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194 000 € | 1 320 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANQUEVIELLE
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182 000 € | 1 011 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6 Rue Sartor | 206 000 € | 168 m² | 1 226 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Nationale | 77 000 € | 138 m² | 558 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Mont Sacon | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 14/08/2024 | 162 Av De Tarbes | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 26/06/2024 | 725 Av Des Tourreilles | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 22/03/2024 | 47 Av De Tarbes | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 27/02/2024 | 95 Cr Chemin Rural Des Amants | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 12/02/2024 | 162 Av De Tarbes | 85 000 € | 130 m² | 654 € |