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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison située entre CHALON-SUR-SAONE et LONS-LE-SAUNIER proche LOUHANS et ses 157 arcades à 25 minutes de l'autoroute A39 et 30 minutes de l'A6 vous propose cette ancien de corps d...
130 Rue des Vergers 71440 Montret
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTRET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 195 Imp De Montroux | 115 741 € | 75 m² | 1 543 € |
| 13/12/2024 | 235 Rue De Viennette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 07/08/2024 | 335 Rte De Chalon | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 04/06/2024 | 555 Rte De Louhans | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 30/06/2023 | 1050 Rte De St Vincent | 185 800 € | 102 m² | 1 822 € |
| 23/06/2023 | 29 Rue Des Cerisiers | 129 000 € | 81 m² | 1 593 € |
| 08/06/2023 | 210 Rte De Simard | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |