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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison a vendre Montreuil sur Ille Comprenant : : Entrée sur cuisine, deux chambres, cellier, salle de bains, un wc Extérieur un garage , un grenier et une pièce et une cavePrevoir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTREUIL SUR ILLE ↗ +10.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTREUIL SUR ILLE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 15 Sq Jean Bohuon | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 10/07/2024 | 5277 La Croix Havard | 217 700 € | 70 m² | 3 110 € |
| 22/04/2024 | 53 Av Alexis Rey | 362 000 € | 60 m² | 6 033 € |
| 18/03/2024 | 5278 La Croix Havard | 180 300 € | 58 m² | 3 109 € |
| 01/03/2024 | 5083 La Haute Pilais | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 30/10/2023 | 72 Av Alexis Rey | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |