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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison bâtie en 2007 pour une surface de 190 m² habitables répartie sur 2 niveaux avec vie de plain pied, située à 5 minutes de Montreuil. Elle se compose au rdc : D'un hall d'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 109 €/mois | 18 512 €/mois | 513 156 € | 53 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 538 080 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 123 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 227 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTREUIL
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477 750 € | 2 514 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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455 000 € | 2 395 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN ISSART
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440 000 € | 2 404 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 BERNIEULLES
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440 000 € | 2 404 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 CAMPIGNEULLES LES GRANDES
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440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPIGNEULLES LES GRANDES
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440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPIGNEULLES LES GRANDES
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440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN ISSART
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440 000 € | 2 404 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN ISSART
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440 000 € | 2 404 € | 183 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/06/2023 | 74 Rue Pierre Ledent | 142 000 € | 193 m² | 736 € |