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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Nous vous proposons à l'achat ce chalet d'environ 47 m² entièrement refait à neuf situé à la MADELAINE SOUS MONTREUIL, proche du centre ville de MONTREUIL SUR MER. Il comprend un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MONTREUIL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AIX EN ISSART
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165 000 € | 3 511 € | 47 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Pl General De Gaulle | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Des Galices | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 06/01/2025 | 10 Prv Saint Firmin | 196 000 € | 50 m² | 3 920 € |
| 26/06/2024 | 9 Pl Darnetal | 83 500 € | 60 m² | 1 392 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Clape En Haut | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 10/05/2024 | 8 Rue Maurice Delannoy | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 01/03/2024 | 10 Rue Du Change | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 29/11/2023 | 13 Pl General De Gaulle | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 17/08/2023 | 6 Rue De L Eglise | 108 000 € | 45 m² | 2 400 € |
| 26/06/2023 | 37b Rue De L Eglise | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 23/05/2023 | 70 Rue D Herambault | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |