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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Jonathan Lepretre vous propose: Charmante maison de ville rénovée sur 3 niveaux à Montreuil-sur-Mer. Découvrez cette élégante maison de ville située en plein cOEur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTREUIL ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTREUIL
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349 500 € | 2 427 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIEULLES
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349 500 € | 2 427 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ATTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMERIE ST MARTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLES SUR CANCHE
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMERIE ST MARTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLES SUR CANCHE
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMERIE ST MARTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNIEULLES
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNIEULLES
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUMERIE ST MARTIN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BEUTIN
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350 000 € | 2 482 € | 141 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 12 Rue Maurice Delannoy | 547 000 € | 146 m² | 3 747 € |
| 19/03/2025 | 5 Ple Du Theatre | 302 000 € | 142 m² | 2 127 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Du General Potez | 638 700 € | 130 m² | 4 913 € |
| 13/07/2023 | 54 Rue D Herambault | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |