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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Montreuil 6 pièce(s) 150m²**Signac/Murs à Pèches** Dans un quartier très calme à proximité des rues Rochebrune et Dombasle et à une douzaine de minutes (1200m) du métro Mair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTREUIL ↗ +4.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTREUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTREUIL
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675 000 € | 4 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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670 000 € | 4 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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670 000 € | 4 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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670 000 € | 4 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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694 000 € | 3 921 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23 Rue Des Federes | 1 560 000 € | 155 m² | 10 065 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue Des Platrieres | 786 500 € | 141 m² | 5 578 € |
| 31/03/2025 | 66 Rue Des Meuniers | 1 066 500 € | 123 m² | 8 671 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Michelet | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 20/03/2025 | 216 Rue De Romainville | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 18/03/2025 | 2 Pl Du Marche | 816 000 € | 180 m² | 4 533 € |
| 14/03/2025 | 122 Rue De Romainville | 596 000 € | 134 m² | 4 448 € |
| 12/03/2025 | 23 Rue De La Solidarite | 980 000 € | 169 m² | 5 799 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue Du Docteur Charcot | 579 300 € | 145 m² | 3 995 € |
| 07/03/2025 | 65 Rue Gaston Lauriau | 699 000 € | 126 m² | 5 548 € |
| 06/12/2024 | 37b Av Pdt Salvador Allende | 570 000 € | 151 m² | 3 775 € |
| 24/10/2024 | 85b Rue Colmet Lepinay | 920 000 € | 150 m² | 6 133 € |
| 04/10/2024 | 81 Rue Ernest Savart | 702 700 € | 160 m² | 4 392 € |
| 27/09/2024 | 60 Rue Des Meuniers | 1 484 450 € | 150 m² | 9 896 € |
| 26/09/2024 | 59 Rue Des Caillots | 953 000 € | 140 m² | 6 807 € |