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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 221 m²
Duplex 221m² - 4 chambres - 2 terrasses.Coup de cœur – Duplex neuf avec terrasses – Quartier Mairie de Montreuil Situé aux 1er et 2ème étages (dernier étage), ce superbe duplex neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 257 €/mois | 49 264 €/mois | 1 365 588 € | 141 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 933 €/mois | 36 161 €/mois | 1 431 960 € | 207 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 631 €/mois | 26 155 €/mois | 1 553 580 € | 329 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 037 €/mois | 21 324 €/mois | 1 688 880 € | 464 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 1 828 500 € | 604 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 35 Rue Du Progres | 170 000 € | 181 m² | 939 € |
| 10/04/2025 | 232 Rue De Paris | 388 080 € | 179 m² | 2 168 € |
| 06/09/2024 | 70 Rue Parmentier | 1 770 000 € | 262 m² | 6 756 € |