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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio Lumineux 19m² Montreuil HôpitalGUY HOQUET vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 19m²,exposition sud est, métro Montreuil Hôpital au 1er étage, avec un ascenseur,...
60 Rue de la Demi-Lune 93100 Montreuil
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTREUIL ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTREUIL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MONTREUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10b Bd Henri Barbusse | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue Du Capitaine Dreyfus | 14 000 € | 14 m² | 1 000 € |
| 13/06/2025 | 51 Rue De La Republique | 460 000 € | 27 m² | 17 037 € |
| 11/06/2025 | 18 Av De La Resistance | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € |
| 28/05/2025 | 60 Rue De La Demi Lune | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 23/05/2025 | 59 Rue Danton | 265 000 € | 22 m² | 12 045 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue De La Cote Du Nord | 94 512 € | 26 m² | 3 635 € |
| 13/05/2025 | 24b Rue De Villiers | 1 090 000 € | 24 m² | 45 417 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Colbert | 33 900 € | 17 m² | 1 994 € |
| 12/05/2025 | 14 Bd Henri Barbusse | 132 500 € | 27 m² | 4 907 € |
| 30/04/2025 | 10b Bd Henri Barbusse | 95 000 € | 12 m² | 7 917 € |
| 28/04/2025 | 6b Rue Traversiere | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Centenaire | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € |
| 22/04/2025 | 47 Bd P Vaillant Couturier | 420 000 € | 14 m² | 30 000 € |
| 18/04/2025 | 95 Rue De La Fraternite | 158 000 € | 24 m² | 6 583 € |