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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ Lamotte Maisons Individuelles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 499 296 € | 51 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 523 560 € | 75 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 940 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 224 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTREUIL JUIGNE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTREUIL JUIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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469 969 € | 3 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 5 | Voir |
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443 200 € | 3 235 € | 137 m² | 5 | Voir |
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435 000 € | 3 085 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL JUIGNE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Imp Georges Charpak | 440 000 € | 144 m² | 3 056 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jean Huez | 237 000 € | 117 m² | 2 026 € |
| 26/03/2025 | 6 Imp Jacques Riveron | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 05/03/2025 | 1 All De Naples | 263 400 € | 124 m² | 2 124 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue G De Gaulle Anthonioz | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 31/01/2025 | 13 All Bougainville | 399 000 € | 136 m² | 2 934 € |
| 23/01/2025 | 9005 Che Du Fougeray | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 09/01/2025 | 50 Rue Andre Michaux | 295 734 € | 106 m² | 2 790 € |
| 06/12/2024 | 4 All Maurice Pialat | 257 000 € | 99 m² | 2 596 € |
| 05/12/2024 | 1 Pl Robert Schuman | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Du Tertre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Louis Bleriot | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 16/09/2024 | 3 Imp De Seville | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Marie-madeleine Fourcade | 284 000 € | 106 m² | 2 679 € |
| 13/08/2024 | 58 Rue Andre Michaux | 267 000 € | 111 m² | 2 405 € |