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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En exclusivité dans notre agence, maison de village style des années 1930 renovée entierement en 2022, (Intérieur : cuisine, salle d'eau, isolation, électricité, peinture, porte d'...
Montreuillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MONTREUILLON ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 Rue De La Croisette | 123 500 € | 130 m² | 950 € |
| 13/06/2024 | 197 Les Hates | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 11/06/2024 | 251 Romont | 209 870 € | 122 m² | 1 720 € |
| 16/05/2024 | 2 Pl De La Sabotterie | 27 500 € | 96 m² | 286 € |
| 24/02/2024 | 3 Rue Du Docteur Pouget | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 07/07/2023 | 98 Le Bourg | 43 350 € | 109 m² | 398 € |