Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Située au coeur d'un hameau, cette fermette traditionnelle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie, à la suite de laquelle nous trouvons une ancienne cuisine. ...
Lieu Dit les Bordes 58800 Montreuillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MONTREUILLON ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 15 Rte D'aunay | 38 000 € | 89 m² | 427 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Docteur Pouget | 26 500 € | 78 m² | 340 € |
| 16/05/2024 | 2 Pl De La Sabotterie | 27 500 € | 96 m² | 286 € |
| 25/03/2024 | 5 Rte De Mhere | 48 000 € | 74 m² | 649 € |
| 24/02/2024 | 3 Rue Du Docteur Pouget | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 14/02/2024 | 6 Imp Des Ouches | 84 000 € | 74 m² | 1 135 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue De La Roche Menard | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 07/07/2023 | 98 Le Bourg | 43 350 € | 109 m² | 398 € |