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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Pour les amoureux de la nature, pécheurs, randonneurs...cette maison de campagne, à restaurer, est parfaite ! Elle comprend une grande pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, une ...
2 Route de Vauclaix 58800 Montreuillon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 38 640 € | 3 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 5 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 43 920 € | 9 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 47 760 € | 13 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MONTREUILLON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2vmx Actuel
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34 500 € | - |
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#aeCU1
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34 500 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 15 Rte D'aunay | 38 000 € | 89 m² | 427 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Du Docteur Pouget | 26 500 € | 78 m² | 340 € |
| 19/07/2024 | 2 La Grignon | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 16/05/2024 | 2 Pl De La Sabotterie | 27 500 € | 96 m² | 286 € |
| 25/03/2024 | 5 Rte De Mhere | 48 000 € | 74 m² | 649 € |
| 14/02/2024 | 6 Imp Des Ouches | 84 000 € | 74 m² | 1 135 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Creuse | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 12/01/2024 | 2 Rte De Vauclaix | 25 000 € | 68 m² | 368 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue De La Roche Menard | 53 000 € | 84 m² | 631 € |