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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
L'Alpée est un excellent programme neuf composé de seulement 19 appartements répartis dans deux résidences de faible hauteur au style chalet, idéalement situées sur le tracé de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTRIOND ↗ +3.2% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTRIOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MONTRIOND
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420 000 € | 8 235 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 MORZINE
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422 060 € | 8 793 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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T3 MORZINE
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T3 MORZINE
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427 700 € | 7 374 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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427 700 € | 7 374 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 MONTRIOND
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTRIOND
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MORZINE
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T2 MORZINE
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTRIOND
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTRIOND
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MORZINE
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTRIOND
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434 000 € | 8 037 € | 54 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 863 Rte De Thonon | 159 800 € | 32 m² | 4 994 € |
| 24/11/2023 | 17 Pas Du Nant Devant | 404 785 € | 55 m² | 7 360 € |
| 24/04/2023 | 526 Rte De Morzine | 690 000 € | 70 m² | 9 857 € |