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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
Villa contemporaine 4 chambres avec prestation haut de gamme - MONTS.Dans un cadre résidentiel recherché, à l'abri des regards et au calme, cette réalisation contemporaine de 2019 ...
15a Rue des Bouleaux 37260 Monts
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 685 €/mois | 26 318 €/mois | 729 540 € | 75 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 765 000 € | 111 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 176 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTS ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARTANNES SUR INDRE
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13b Rue Du Buisson | 362 000 € | 165 m² | 2 194 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 350 000 € | 213 m² | 1 643 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 15/07/2024 | 33 Rue Du Puy | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 13/05/2024 | 13 Rue De La Haute Vasseliere | 200 000 € | 216 m² | 926 € |
| 08/09/2023 | 19ter Rue Des Goubins | 650 000 € | 228 m² | 2 851 € |
| 27/07/2023 | 65 Rue Du Ruisseau De Montison | 355 000 € | 160 m² | 2 219 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue De La Gavellerie | 487 000 € | 167 m² | 2 916 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Des Belles Landes | 540 000 € | 191 m² | 2 827 € |