Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison à vendre MontsDécouvrez cette charmante maison ancienne de 151 m² idéalement située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre de beaux volumes avec 7 pièces dont 5 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTS
|
340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTS
|
340 000 € | 2 252 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 THILOUZE
|
309 750 € | 1 740 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 THILOUZE
|
309 750 € | 1 740 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 THILOUZE
|
309 750 € | 1 740 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 THILOUZE
|
299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 THILOUZE
|
299 500 € | 1 683 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPERDUE
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Vasseliere | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 13/06/2025 | 1b Imp Des Champs Perrons | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Charles Baudelaire | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Becquerel | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 167 Rue Emile Reynaud | 349 300 € | 123 m² | 2 840 € |
| 28/03/2025 | 13b Rue Du Buisson | 362 000 € | 165 m² | 2 194 € |
| 31/10/2024 | 20b Rue Du Platriou | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Des Aubepines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/08/2024 | 82 Rue Du Bois De Battreau | 398 700 € | 160 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Fosse Aux Loups | 343 700 € | 136 m² | 2 527 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Des Trois Guigniers | 218 000 € | 128 m² | 1 703 € |
| 16/11/2023 | 18b Rue De La Pinsonniere | 394 500 € | 122 m² | 3 234 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue De La Fosse Aux Loups | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 27/07/2023 | 65 Rue Du Ruisseau De Montison | 355 000 € | 160 m² | 2 219 € |