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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
À proximité du site de Montségur, dans un havre de paix. Maison charmante sur 17000m² de terrain orienté plein sud, offrant une vue magnifique.Il y a un hall d’entrée de 10m², un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ahInY Actuel
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300 000 € | - |
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#ahIo5
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300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BENAIX
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T8 BENAIX
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300 000 € | 1 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTSEGUR
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300 000 € | 1 754 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/03/2025 | 28 Rue Du Village | 137 170 € | 145 m² | 946 € |
| 05/02/2024 | 42 Rue Du Village | 140 000 € | 160 m² | 875 € |