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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Grande maison de village en pierres, actuellement divisée en deux habitations, avec jardin et piscine, à proximité de Lézignan-Corbières. Située au cœur du village viticole de Mont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTSERET
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350 000 € | 1 522 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 CANET
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CANET
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CANET
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CAMPLONG D AUDE
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CANET
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CANET
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CAMPLONG D AUDE
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 CANET
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360 000 € | 1 385 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 TOUROUZELLE
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325 000 € | 1 383 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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319 000 € | 1 375 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T10 LEZIGNAN CORBIERES
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318 000 € | 1 178 € | 270 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/06/2023 | 79 Imp Cers Et Marin | 210 000 € | 196 m² | 1 071 € |