568 000 €

T10 420 m²

MONTSOUE 40500

-6% vs marché

1 352 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

568 000 €

Voir l'annonce

Maison • 10 pièces • 420 m²

MONTSOUE (40500)

Piscine Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin

L'Agence "TERRE DU SUD-OUEST immobilier" de Hagetmau vous propose d'acquérir ce magnifique bien, qui vous permettra d'exercer votre activité professionnelle dans un environnement e...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 568 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -21 846 €

Prix net vendeur 546 154 €

Frais de notaire +39 286 €

Émoluments 5 713 €

Droits & taxes 32 223 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 607 286 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 607 286 €

Capital à emprunter 607 286 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 259 €/mois	21 997 €/mois	609 756 €	63 199 €	3,15%
10 ans	5 328 €/mois	16 145 €/mois	639 360 €	92 803 €	3,20%
15 ans	3 854 €/mois	11 679 €/mois	693 720 €	147 163 €	3,30%
20 ans	3 142 €/mois	9 521 €/mois	754 080 €	207 523 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 722 €/mois	8 248 €/mois	816 600 €	270 043 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

9,76%

55 440 €/an

Rendement net

6,24%

après charges

Cashflow

-368 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 620 €/an

Charges copro. NR 2 520 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 881 €/an

GLI (2,5%) 1 386 €/an

Vacance locative 4 618 €/an

Total charges 17 175 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

46% moins cher

* Maison 10p, MONTSOUE — annonces actives ce mois

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).