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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
A vendre maison de caractère avec vue dominante, piscine et fort potentiel proche de Saint-Sever à Montsoué 40500Sur les hauteurs de Montsoué, dans un environnement calme et privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 34 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 50 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 80 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 113 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 148 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTSOUE
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T5 ST SEVER
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T7 ST SEVER
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304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SEVER
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304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
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304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
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304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T5 AURICE
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335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 AURICE
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335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEVER
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279 000 € | 1 395 € | 200 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 524 Che De Sarraziet | 212 700 € | 160 m² | 1 329 € |