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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Vente Maison traditionnelle 8 piècesiad France - Aurélien Geerinck vous propose: **Maison individuelle de 135m² habitables (223m² avec le sous-sol total complètement aménagé)/ 4 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoOOE Actuel
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435 000 € | - |
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#ad3Ao
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435 000 € | - |
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#adQ83
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414 000 € | -4,8% |
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#ae4nQ
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435 000 € | - |
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#aeqxe
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435 000 € | - |
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#aF2JS
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414 000 € | -4,8% |
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#akZ8T
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414 000 € | -4,8% |
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#apLxn
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435 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 3 Rue Jean Forget | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 16/05/2024 | 27 Rue Du Vieux Pave | 333 700 € | 117 m² | 2 852 € |
| 03/11/2023 | 17 Rue Mme De Stael | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 26/10/2023 | 13 Rue Mme De Stael | 379 900 € | 140 m² | 2 714 € |
| 22/09/2023 | 23 Rue De Paris | 597 400 € | 132 m² | 4 526 € |
| 30/06/2023 | 30 Rue Philibert Delorme | 455 000 € | 130 m² | 3 500 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue Du Bois Carreau | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Des Saules | 391 000 € | 114 m² | 3 430 € |
| 31/03/2023 | 2 L Orme Aux Roses | 246 420 € | 118 m² | 2 088 € |