Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Appartement 4 chambres - Vue montagnesAu sein d'une résidence haut de gamme 4**, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Développant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 565 488 € | 58 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 593 040 € | 86 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 136 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 699 360 € | 192 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 757 200 € | 250 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTVALEZAN
|
527 000 € | 5 606 € | 94 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1559 Rte Des Hameaux | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 09/12/2024 | 200 Imp Des Hauts De Manessier | 898 700 € | 77 m² | 11 671 € |
| 12/11/2024 | 202 Rte Des Eminees | 398 020 € | 75 m² | 5 307 € |
| 03/09/2024 | 529 Rue De L'averne | 361 000 € | 77 m² | 4 688 € |
| 15/04/2024 | Les Moulins | 353 000 € | 93 m² | 3 796 € |
| 29/02/2024 | Chavonne | 940 516 € | 106 m² | 8 873 € |
| 13/12/2023 | 850 Rue Du Gollet | 1 812 220 € | 80 m² | 22 653 € |
| 04/12/2023 | 55 Che Du Couchant | 263 710 € | 98 m² | 2 691 € |