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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
magnifique appartement de 4 pièces dans une résidence récenteEn exclusivité, nous vous proposons ce magnifique appartement composé d'un grand séjour de 30 m² avec une cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 254 €/mois | 28 042 €/mois | 777 336 € | 80 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 815 160 € | 118 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 884 340 € | 187 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 961 200 € | 264 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 1 041 000 € | 344 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTVALEZAN ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTVALEZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTVALEZAN
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725 000 € | 8 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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652 000 € | 7 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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639 900 € | 6 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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639 900 € | 6 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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630 000 € | 6 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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630 000 € | 6 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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630 000 € | 6 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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619 900 € | 6 595 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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619 900 € | 6 595 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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619 900 € | 6 595 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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619 900 € | 6 595 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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619 900 € | 6 595 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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619 900 € | 6 666 € | 93 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 156 Imp Des Melezes | 2 876 365 € | 71 m² | 40 512 € |
| 04/04/2025 | 1559 Rte Des Hameaux | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 09/12/2024 | 200 Imp Des Hauts De Manessier | 898 700 € | 77 m² | 11 671 € |
| 12/11/2024 | 202 Rte Des Eminees | 398 020 € | 75 m² | 5 307 € |
| 03/09/2024 | 529 Rue De L'averne | 361 000 € | 77 m² | 4 688 € |
| 13/06/2024 | 200 Imp Des Hauts De Manessier | 697 570 € | 70 m² | 9 965 € |
| 15/04/2024 | Les Moulins | 353 000 € | 93 m² | 3 796 € |
| 13/02/2024 | Le Villaret | 143 500 € | 71 m² | 2 021 € |
| 13/12/2023 | 850 Rue Du Gollet | 1 812 220 € | 80 m² | 22 653 € |
| 04/12/2023 | 55 Che Du Couchant | 263 710 € | 98 m² | 2 691 € |
| 16/06/2023 | 290 Rue De L'ecole | 297 000 € | 70 m² | 4 243 € |