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Au coeur de la vallée de la Haute Tarentaise, la station de La Rosière est située à 1850m d'altitude et bénéficie d'un enneigement digne des stations les plus prestigieuses des Alp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTVALEZAN ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTVALEZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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296 000 € | 7 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 250 Rue Des Bouquetins | 195 000 € | 29 m² | 6 724 € |
| 30/12/2024 | 529 Rue De L'averne | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 10/12/2024 | 54 Imp De Manessier | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 30/09/2024 | 572 Rte Du Col Du Petit St Bernard | 435 000 € | 52 m² | 8 365 € |
| 23/09/2024 | 12 Imp Des Melezes | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 05/09/2024 | 250 Rue Des Bouquetins | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 25/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 254 675 € | 52 m² | 4 898 € |
| 11/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 209 225 € | 48 m² | 4 359 € |
| 03/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 20/06/2024 | 76 Rue Des Bouquetins | 170 500 € | 24 m² | 7 104 € |
| 20/06/2024 | 529 Rue De L'averne | 255 000 € | 59 m² | 4 322 € |
| 18/06/2024 | 529 Rue De L'averne | 283 000 € | 55 m² | 5 145 € |
| 17/06/2024 | 107 Imp De Manessier | 193 800 € | 34 m² | 5 700 € |
| 14/06/2024 | 250 Rue Des Bouquetins | 298 310 € | 54 m² | 5 524 € |
| 13/06/2024 | 611 Rte Du Col Du Petit St Bernard | 142 200 € | 24 m² | 5 925 € |