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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Chalet mitoyen avec beaucoup de cachetQuand le chic se mêle au rustique. a le plaisir de vous proposer à la vente ce pittoresque chalet situé dans un petit hameau en plein cœur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTVALEZAN ↗ +72.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTVALEZAN Marché tenduComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 248 Rte De La Combe Du Bois | 819 000 € | 122 m² | 6 713 € |
| 03/03/2025 | 433 Les Novey | 1 050 000 € | 120 m² | 8 750 € |
| 19/04/2024 | 1180 Rue Du Gollet | 1 438 375 € | 144 m² | 9 989 € |
| 15/09/2023 | 412 Rte Du Pre Du Four | 790 000 € | 128 m² | 6 172 € |
| 26/07/2023 | 156 Rte Des Eminees | 980 000 € | 160 m² | 6 125 € |
| 04/05/2023 | 22 Rte Du Solliet | 591 001 € | 131 m² | 4 511 € |